Sur Booking.com, votre maison de vacances côtoie des millions d'hôtels, d'appartements et d'hébergements dans plus de 220 pays et vous payez l'intégralité de la commission. FranceVilla se concentre exclusivement sur les maisons de vacances avec piscine dans le Sud-Ouest de la France, avec Marieke et Martijn comme interlocuteurs uniques.
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Booking.com mélange chambres d'hôtel et maisons de vacances. FranceVilla loue uniquement des maisons de vacances comme la vôtre.
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Ce que Booking.com prend (et ne prend pas) en charge pour vous
Booking.com est l'une des plus grandes agences de voyages en ligne au monde, proposant des hébergements allant de l'hôtel à la maison de vacances dans plus de 220 pays et territoires. La plateforme fonctionne sur la base d'une commission : généralement 15 % par réservation, sans frais d'annonce préalables. Et contrairement à d'autres plateformes, cette commission est entièrement à la charge du propriétaire.
De plus, Booking.com privilégie la réservation instantanée et intègre le programme de fidélité Genius qui offre des réductions aux voyageurs. Bien que la participation soit officiellement facultative, elle influence directement votre visibilité dans les résultats de recherche.
Pour certains propriétaires, c'est exactement ce qu'ils recherchent : des réservations immédiates, une portée internationale massive et aucune négociation au cas par cas.
Pour d'autres, une question différente se pose : souhaitez-vous que votre maison de vacances soit listée au milieu de chambres d'hôtel et d'appartements urbains du monde entier, ou préférez-vous qu'elle soit valorisée spécifiquement en tant que maison de vacances dans sa propre région ?
FranceVilla choisit délibérément la seconde voie : une sélection restreinte et rigoureuse de maisons de vacances, ni hôtels, ni studios, dans une seule région que nous connaissons sur le bout des doigts.
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Comparatif FranceVilla vs Booking.com
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Booking.com |
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Généralement environ 15 % par réservation, entièrement à la charge du propriétaire |
Pourquoi les propriétaires privilégient une approche personnelle
Une seule équipe, aucune file d'attente
Sur une plateforme comptant des millions de logements, vous n'êtes qu'une annonce parmi tant d'autres. Chez FranceVilla, vous êtes en contact direct avec nous (Marieke et Martijn), nous avons visité votre maison et échangeons directement avec vos voyageurs.
La qualité avant la quantité
FranceVilla ne cherche pas à bâtir une plateforme pour tous les profils de voyageurs et d'hébergements, mais propose une sélection rigoureuse de maisons de vacances avec piscine. Nous privilégions les locations à la semaine destinées principalement à des familles et groupes de confiance (néerlandais, belges, britanniques). Fini les contraintes liées aux séjours courts de 2 ou 3 nuits.
Une seule région, connue sur le bout des doigts
Booking.com couvre le monde entier, du studio en ville à la fermette à la campagne. FranceVilla se concentre exclusivement sur la Dordogne, le Lot et le Lot-et-Garonne, en ciblant les voyageurs qui recherchent spécifiquement cette région et les propriétaires qui souhaitent y louer leur bien.
Pas de pression sur la commission ni de jeu de visibilité
Sur Booking.com, votre visibilité dépend en partie de votre adhésion au programme Genius, et la commission est entièrement à votre charge. Chez FranceVilla, nous convenons au préalable d'un tarif net fixe, aucun frais imprévu et aucun programme additionnel requis pour rester visible.
Vous choisissez votre niveau d'exclusivité
Selon vos préférences, nous définissons ensemble si vous louez votre bien en exclusivité avec nous ou si vous utilisez FranceVilla comme canal complémentaire à Booking.com. Contactez-nous pour échanger sur les différentes modalités.
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Comment se déroule la transition
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Échange sans engagement : En personne sur place ou par téléphone/visioconférence
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Découverte de votre logement : Visite sur place et/ou transmission des photos
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Validation des accords et des conditions
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Votre maison en ligne sous 2 jours ouvrés
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Accompagnement continu : Suivi actif des performances et ajustements en concertation si nécessaire
Questions fréquentes
Cela dépend des accords conclus ensemble. Dans le cadre d'un partenariat non exclusif, vous pouvez continuer à louer via Booking.com ou d'autres canaux en dehors des périodes d'exclusivité convenues. Durant ces périodes réservées, les locations passent uniquement par FranceVilla. Nous étudions au préalable la formule la plus adaptée à votre situation.
Non, ce n'est pas une obligation. Nous définissons ce point ensemble pour chaque villa dans le contrat. La différence majeure réside dans la période convenue : en cas d'exclusivité, nous mobilisons l'intégralité de nos ressources et de notre attention pour promouvoir et louer votre bien.
La publication de votre maison est entièrement gratuite. Nous convenons au préalable d'un tarif net fixe que vous percevez pour chaque réservation. Vous savez ainsi exactement ce que vous rapporte chaque séjour.
Sous 2 jours ouvrés, votre maison de vacances est publiée sur notre site et disponible à la réservation.
Chez FranceVilla, vous échangez directement avec Marieke et Martijn, qui assurent la promotion, la présentation et la relation voyageurs à vos côtés, au lieu que votre maison se retrouve en concurrence avec des hôtels et appartements sur une immense plateforme de réservation mondiale.
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Prenons contact dès maintenant pour discuter des possibilités. Vous pouvez également en savoir plus sur nos services aux propriétaires ici.
Spécialiste de la Dordogne, du Lot & Lot-et-Garonne depuis 2003
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