Sur Abritel, propriété du groupe Expedia (aux côtés de Vrbo et HomeAway), vous gérez vous-même votre annonce et votre communication avec les voyageurs. FranceVilla se concentre exclusivement sur les maisons de vacances avec piscine privée dans le Sud-Ouest de la France, avec Marieke et Martijn comme interlocuteurs directs.
.jpg)
.jpg)
- Home
- Propriétaires
- Alternative Abritel
Abritel appartient à un grand groupe international. FranceVilla appartient à votre région.
-
Ce qu'Abritel prend en charge, et ce qu'il ne prend pas en charge
Abritel appartient au groupe Expedia, aux côtés de Vrbo et HomeAway. La plateforme se distingue d'Airbnb et de Booking.com en se concentrant sur la location de logements entiers, maisons, villas, appartements et chalets, plutôt que sur les hôtels ou les chambres privées.
En tant que propriétaire, vous choisissez entre deux formules : une commission d'environ 8% hors taxes par réservation (5% de frais de service et 3% de frais de traitement des paiements), ou un abonnement annuel fixe d'environ 300 à 350 euros, avec une commission réduite. Dans les deux cas, vous gérez vous-même vos photos, vos tarifs et votre communication avec les voyageurs.
Pour certains propriétaires, c'est exactement ce qu'ils recherchent : une visibilité internationale immédiate et un contrôle total sur leur annonce.
Pour d'autres, cela soulève une autre question : voulez-vous gérer votre annonce entièrement vous-même, ou voulez-vous quelqu'un qui connaît déjà votre maison et votre région ?
FranceVilla choisit délibérément la seconde voie : un portefeuille restreint et soigneusement sélectionné dans une seule région que nous connaissons parfaitement, avec une équipe qui vous accompagne dans la présentation et la communication avec les voyageurs.
-
Comparatif FranceVilla vs Abritel
|
|
FranceVilla |
Abritel |
|||
|---|---|---|---|---|---|
|
Portefeuille |
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|
Par vous-même (photos, tarifs, communication) | |||
|
|
|
|||
|
|
Environ 8% par réservation, ou abonnement annuel fixe (env. 300–350€) |
Pourquoi les propriétaires privilégient une approche personnelle
Une seule équipe, pas de file d'attente
Sur une plateforme internationale, vous gérez votre annonce seul, avec le support d'un service client généraliste. Chez FranceVilla, vous avez un contact direct avec nous (Marieke et Martijn), nous avons vu votre maison et restons en contact avec vos voyageurs.
La qualité plutôt que la quantité
FranceVilla ne cherche pas à réunir un maximum de logements, mais à constituer une sélection soignée de maisons de vacances avec piscine. Chaque villa de notre portefeuille de 125+ propriétés a été visitée et validée personnellement.
Une région connue à fond
Abritel s'adresse à des propriétaires du monde entier. FranceVilla se concentre spécifiquement sur la Dordogne, le Lot et le Lot-et-Garonne, les voyageurs qui recherchent ce type de région, et les propriétaires qui souhaitent y louer.
Vous n'avez pas à tout gérer vous-même
Sur Abritel, vous gérez vous-même vos photos, vos tarifs et votre communication avec les voyageurs. Chez FranceVilla, nous nous en occupons avec vous, vous restez impliqué, mais vous n'êtes pas seul.
Vous choisissez votre niveau d'exclusivité
Selon vos préférences, nous discutons ensemble d'une location exclusive chez nous, ou de FranceVilla comme canal supplémentaire aux côtés d'Abritel. Contactez-nous pour en discuter.
-
Comment se déroule la transition
-
Échange sans engagement : En personne sur place ou par téléphone/visioconférence
-
Découverte de votre logement : Visite sur place et/ou transmission des photos
-
Validation des accords et des conditions
-
Votre maison en ligne sous 2 jours ouvrés
-
Accompagnement continu : Suivi actif des performances et ajustements en concertation si nécessaire
Questions fréquentes
Cela dépend des accords conclus ensemble. Dans le cadre d'un partenariat non exclusif, vous pouvez continuer à louer via Airbnb ou d'autres canaux en dehors des périodes d'exclusivité convenues. Durant ces périodes réservées, les locations passent uniquement par FranceVilla. Nous étudions au préalable la formule la plus adaptée à votre situation.
Non, ce n'est pas une obligation. Nous définissons ce point ensemble pour chaque villa dans le contrat. La différence majeure réside dans la période convenue : en cas d'exclusivité, nous mobilisons l'intégralité de nos ressources et de notre attention pour promouvoir et louer votre bien.
La publication de votre maison est entièrement gratuite. Nous convenons au préalable d'un tarif net fixe que vous percevez pour chaque réservation. Vous savez ainsi exactement ce que vous rapporte chaque séjour.
Sous 2 jours, votre maison de vacances est publiée sur notre site et disponible à la réservation.
Chez FranceVilla, vous échangez directement avec Marieke et Martijn, qui assurent la promotion, la présentation et la relation voyageurs à vos côtés, au lieu de devoir tout gérer seul en tant qu'hôte au milieu de millions d'annonces sur une plateforme mondiale.
-
Ce projet vous intéresse ?
Prenons contact dès maintenant pour discuter des possibilités. Vous pouvez également en savoir plus sur nos services aux propriétaires ici.
Spécialiste de la Dordogne, du Lot & Lot-et-Garonne depuis 2003
125+ villas sélectionnées personnellement
Contact direct avec les propriétaires