Sur Airbnb, votre logement est en concurrence avec des millions d'hébergements dans le monde entier, des appartements en ville ou camping-cars. FranceVilla se concentre exclusivement sur les maisons de vacances avec piscine dans le Sud-Ouest de la France, avec Marieke et Martijn comme interlocuteurs uniques.
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Airbnb s'adresse au monde entier. FranceVilla se concentre sur votre maison de vacances en France.
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Ce qu'Airbnb prend (et ne prend pas) en charge pour vous
Airbnb est la plus grande plateforme d'hébergement au monde : des millions d'annonces actives réparties dans presque tous les pays du globe. C'est précisément la force et la nature même de la plateforme : elle est conçue pour l'échelle, et non pour la spécialisation dans une région ou un type de bien spécifique.
En tant qu'hôte Airbnb, vous gérez généralement vous-même vos photos, vos tarifs, votre calendrier et la communication avec les voyageurs, sauf si vous payez des frais supplémentaires pour un accompagnement sur mesure. Votre logement figure au milieu de tous types d'hébergements et de voyageurs du monde entier, du séjour urbain d'un week-end aux vacances en famille avec piscine.
Pour certains propriétaires, c'est exactement ce qu'ils recherchent : une portée maximale, un contrôle total et une visibilité mondiale.
Pour d'autres, une question différente se pose : souhaitez-vous vous démarquer vous-même parmi des millions d'annonces, ou préférez-vous confier votre bien à quelqu'un qui connaît parfaitement votre maison et votre région ?
FranceVilla choisit délibérément la seconde voie : une sélection restreinte et rigoureuse de biens dans une seule région que nous connaissons sur le bout des doigts, des voyageurs de confiance, et une équipe qui participe à la présentation de votre bien et à la gestion de la clientèle.
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Comparatif FranceVilla vs Airbnb
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Frais de service allant généralement de quelques pourcents à plus de 15 %, selon le modèle choisi. |
Pourquoi les propriétaires privilégient une approche personnelle
Une seule équipe, aucune file d'attente
Sur une plateforme comptant des millions de logements, vous n'êtes qu'une annonce parmi tant d'autres. Chez FranceVilla, vous êtes en contact direct avec nous (Marieke et Martijn), nous avons visité votre maison et échangeons directement avec vos voyageurs.
La qualité avant la quantité
FranceVilla ne cherche pas à bâtir une plateforme pour tous les profils de voyageurs et d'hébergements, mais propose une sélection rigoureuse de maisons de vacances avec piscine. Nous privilégions les locations à la semaine destinées principalement à des familles et groupes de confiance (néerlandais, belges, britanniques). Fini les contraintes liées aux séjours courts de 2 ou 3 nuits.
Une seule région, connue sur le bout des doigts
Airbnb couvre le monde entier, du studio en ville à la fermette à la campagne. FranceVilla se concentre exclusivement sur la Dordogne, le Lot et le Lot-et-Garonne, en ciblant les voyageurs qui recherchent spécifiquement cette région et les propriétaires qui souhaitent y louer leur bien.
Vous n'avez pas à tout faire vous-même
En tant qu’hôte Airbnb, vous gérez généralement vous-même la prise de vue, la fixation des prix et les échanges avec les voyageurs. Chez FranceVilla, nous prenons ces démarches en charge à vos côtés : vous restez impliqué, sans être livré à vous-même.
Vous choisissez votre niveau d'exclusivité
Selon vos préférences, nous définissons ensemble si vous louez votre bien en exclusivité avec nous ou si vous utilisez FranceVilla comme canal complémentaire à Airbnb. Contactez-nous pour échanger sur les différentes modalités.
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Comment se déroule la transition
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Échange sans engagement : En personne sur place ou par téléphone/visioconférence
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Découverte de votre logement : Visite sur place et/ou transmission des photos
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Validation des accords et des conditions
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Votre maison en ligne sous 2 jours ouvrés
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Accompagnement continu : Suivi actif des performances et ajustements en concertation si nécessaire
Questions fréquentes
Cela dépend des accords conclus ensemble. Dans le cadre d'un partenariat non exclusif, vous pouvez continuer à louer via Airbnb ou d'autres canaux en dehors des périodes d'exclusivité convenues. Durant ces périodes réservées, les locations passent uniquement par FranceVilla. Nous étudions au préalable la formule la plus adaptée à votre situation.
Non, ce n'est pas une obligation. Nous définissons ce point ensemble pour chaque villa dans le contrat. La différence majeure réside dans la période convenue : en cas d'exclusivité, nous mobilisons l'intégralité de nos ressources et de notre attention pour promouvoir et louer votre bien.
La publication de votre maison est entièrement gratuite. Nous convenons au préalable d'un tarif net fixe que vous percevez pour chaque réservation. Vous savez ainsi exactement ce que vous rapporte chaque séjour.
Sous 2 jours, votre maison de vacances est publiée sur notre site et disponible à la réservation.
Chez FranceVilla, vous échangez directement avec Marieke et Martijn, qui assurent la promotion, la présentation et la relation voyageurs à vos côtés, au lieu de devoir tout gérer seul en tant qu'hôte au milieu de millions d'annonces sur une plateforme mondiale.
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Prenons contact dès maintenant pour discuter des possibilités. Vous pouvez également en savoir plus sur nos services aux propriétaires ici.
Spécialiste de la Dordogne, du Lot & Lot-et-Garonne depuis 2003
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